Formou finančného lízingu môžete prefinancovať skolaudované stavby výrobného, obchodného, skladového alebo kancelárskeho charakteru a súvisiace pozemky. Vaša investícia nebude dlhodobo viazaná, ale môžete ju využiť aj na iné podnikateľské aktivity.
FINANCOVANIE PRE EXISTUJÚCE NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame dva typy financovania:
- Financovanie kúpy nehnuteľností od tretej strany: Financovanie formou finančného lízingu, ktorý je rovnocenný úveru.
- Spätné financovania nehnuteľnosti: Takúto nehnuteľnosť na vašu žiadosť odkúpime a následne vám ju prenajmeme formou finančného prenájmu. Takto môžete získať finančné prostriedky inou ako úverovou formou.
Po celú dobu trvania lízingového vzťahu je nehnuteľnosť odpisovaná nájomcom.
FINANCOVANIE VÝSTAVBY NOVÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ
- Financovanie výstavby nehnuteľností od začiatku až po ich kolaudáciu a ich následný lízing.
ČO FINANCUJEME
- Priemyselné, výrobné, skladové budovy a haly
- Budovy pre obchod a služby
- Administratívne budovy
- Pozemky zastavané financovanou stavbou
VÝHODY FINANCOVANIA LEASINGU NEHNUTEĽNOSTÍ
- Rýchly schvaľovací proces.
- Fixné splátky počas celej doby trvania zmluvy.
- Efektívnejšie riadenie cash flow a rovnomerné rozloženie nákladov.
- Komplexné odborné služby zaisťujúce bezpečný nákup nehnuteľnosti (preverenie zmluvných vzťahov, preverenie zmlúv, podpora pri dojednávaní zmluvných podmienok, kontrola vád pri preberaní nehnuteľnosti, preverenie hodnoty nehnuteľnosti a pod.).
- Možnosť spojenia lízingu nehnuteľností s lízingom technológií.
- Všetky zmluvné dokumenty máte dostupné online na Zákazníckom portáli.
PROCES UZATVORENIA ZMLUVY
- ČSOB Leasing poskytuje financovanie nehnuteľností formou finančného lízingu na skolaudované budovy a súvisiace pozemky. Tie buď vlastníte alebo máte záujem si ich obstarať od tretej strany.
- Nehnuteľnosť na vašu žiadosť odkúpime a následne vám ju prenajmeme formou finančného prenájmu, s právom kúpy prenajatej nehnuteľnosti po splatení leasingu.
- Zákazník si zaradí nehnuteľnosti do majetku vo výške kúpnej ceny ako ekonomický vlastník a účtuje o všetkých výnosoch aj nákladoch súvisiacich s prevádzkou a podnikaním s nehnuteľnosťami. Právnym vlastníkom je počas splácania ČSOB Leasing a po splatení leasingu sa vlastníkom nehnuteľností stáva zákazník.
POISTENIE
Poistenie nehnuteľnosti môžete pohodlne uzatvoriť pri podpise zmluvy. Výšku splátky poistného vám garantujeme počas celej doby financovania a máte ho rovnomerne rozvrhnuté do splátok.
Vybrať si môžete z týchto poistných produktov
Najvýhodnejšie sadzby poistenia vám zabezpečí ČSOB Leasing poisťovací maklér, s.r.o..
KONTAKTUJTE NÁS
Naši odborníci z tímu financovania nehnuteľností vám radi poskytnú dodatočné informácie a konzultácie.
Zvoľte, si prosím, formu kontaktovania.
